Luxus auf 105m² - 4 Zimmer in Wr. Neustadt
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne und dennoch gemütliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia im Zentrum Wr. Neustadt!
Die Wohnung besticht vor allem durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral begehbar sind. Drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Markengeräten, ein großzügiges Wohnzimmer, seperates WC, Bad mit Badewanne und eine Loggia bieten mehr als genug Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Derzeit ist die Wohnung für 1580€ brutto vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende 2026.
Lage:
Die Wohnung befindet sich sehr zentral und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem gilt Wr. Neustadt mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen und der FH als sehr beliebt bei Familien. Ein großes Einkaufszentrum, diverse Restaurants und Geschäfte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Personenaufzug
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 57.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 350,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 22281
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 57.9 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
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