Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet somit eine absolute Ruhelage.
Eine sichere Investition mit stabilen, langfristig gesicherten Mieteinnahmen. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Vorraum
- Geräumige, helle Küche
- Zwei gut geschnittene Zimmer mit Innenhofblick
- Badezimmer
- Separates WC
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Attraktive Lage
✔ Optimale Anbindung an das Stadtzentrum und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
✔ Hoher Freizeitwert durch Parks und das Freibad Neuwaldegg
Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hervorragende Anbindung: Straßenbahnen, die S-Bahn und die geplante Eröffnung der U5 verstärken die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Erholsame Umgebung: Grünflächen und Spazierwege in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Idealer Standort: Die Lage verbindet städtischen Komfort mit einem naturnahen Umfeld.
