Diese gut geschnittene Wohnung im Neubau überzeugt mit klarer Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Terrasse – ruhig gelegen, ideal für Frühstück oder entspannte Abende
Über das Gebäude:
Das Neubauprojekt umfasst stilvoll ausgestattete 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 163 m².
- schlüsselfertige Übergabe aller Wohnungen
- Klimaanlage bereits vorhanden
- 12 Parkplätze – separat erwerbbar
- Fertigstellung: Ende 2025
Highlights auf einen Blick:
✔ schlüsselfertige Übergabe
✔ Parkplätze verfügbar
✔ Fertigstellung Ende 2025 geplant
✔ Klimaanlage in der Wohnung
✔ 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss
✔ separate Küche
✔ großzügige Terrasse mit Freiflächenqualität
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohngegend punktet mit einer idealen Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur:
Einkaufen: Billa, Hofer und Penny – in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bildung: Volksschule, Neue Mittelschule, BORG und Kindergarten im nahegelegenen Schulzentrum.
Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Deutsch-Wagram in ca. 10 Gehminuten – direkte Schnellbahnverbindung (S1) nach Wien.
Alltägliches: Apotheke, Post und mehrere Bankfilialen im nahen Ortszentrum.
Freizeit & Erholung: Sportanlagen, Tennisplätze und der familienfreundliche Sahulka-Park laden zur aktiven Erholung ein.
Verkehr: Schnelle Anbindung über die B8 und S1 in Richtung Wien, Gänserndorf und Flughafen Schwechat.
