Diese Villa befindet sich in gefragter Lage von Unter St. Veit, nur wenige Gehminuten von der U4-Station entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur, Nahversorgung und sehr guter öffentlicher Anbindung.
Das Gebäude umfasst drei eigenständige Einheiten und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Aufteilung der Einheiten im Überblick:
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Erdgeschoss (Einheit 1): 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
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1. Obergeschoss (Einheit 2): 4 Zimmer, Kabinett, Bad, WC
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Dachgeschoss (Einheit 3): 2 Zimmer, Kabinett, Bad, WC
Detaillierte Informationen und Unterlagen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Umgebung punktet mit einem entspannten Lebensrhythmus, viel Grün und gleichzeitig allem, was man im Alltag braucht.
In ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Unter St. Veit, mit der Sie die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten bequem erreichen.
Der tägliche Bedarf ist rasch gedeckt: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Wienfluss, dem Lainzer Tiergarten sowie zu mehreren charmanten Parks bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.
Ein Standort, der Stadtleben und Natur mühelos verbindet – ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Sinn für Lebensqualität.
