Ruhig gelegenes Innenhof-Lager – flexibel nutzbar!
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein geräumiger Lagerraum in der Nähe des Familienplatzes.
Die Fläche befindet sich in einem ruhigen Innenhof und setzt sich aus einem Hauptraum sowie drei weiteren Nebenbereichen zusammen, die vielseitig nutzbar sind.
Der Lagerraum verfügt über zwei Zugänge: einen über das Stiegenhaus sowie einen weiteren über den Innenhof des Hauses.
In zwei Räumen ist ein Wasseranschluss vorhanden – in einem Raum befindet sich bereits ein Waschbecken, in einem weiteren Raum besteht die Möglichkeit zur Installation.
Aktuell wird die Fläche als Lager genutzt, eignet sich jedoch auch ideal als Archiv, Hobbyraum oder für kreative Nutzungskonzepte.
Ein WC befindet sich am Gang und steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass keine Heizung vorhanden ist.
Der Einzug ist nach Vereinbarung ab August möglich.
Energieausweis
- HWB D, 139.27 kWh/m2a
- fGEE D, 4,34
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 608,33 €
- Fläche ca. 65,42 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 608,33 € |
| Miete: | 419,54 € |
| Betriebskosten: | 188,79 € |
| Umsatzsteuer: | 121,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 608,33 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 438,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 8098/355
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 608,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 65,42 m2
- Nutzfläche ca. 65,42 m2
- HWB D, 139.27 kWh/m2a
- fGEE D, 4,34
- Bauart Altbau
- Beziehbar August, September
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 65,42 m2
- Miete 608,33 €
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