Praktischer Lager- oder Hobbyraum im Erdgeschoss!
Beschreibung
Dieses kompakte Lager bzw. dieser Hobbyraum befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 12 m² eine praktische Fläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der Raum eignet sich ideal als Abstellfläche, kleines Lager oder Hobbyraum. Durch die Lage im Gebäude ist er unkompliziert erreichbar.
Ein WC befindet sich am Gang.
Konditionen:
- Bruttomiete: € 190,00 monatlich
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Befristung: 5 Jahre
- Einzug ab 01.08.2026 möglich
Die Immobilie befindet sich im 16. Bezirk Wiens, ideal für Industrie und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.
Energieausweis
- HWB D, 139.27 kWh/m2a
- fGEE E, 4,34
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 158,33 €
- Fläche ca. 12 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 158,33 € |
| Miete: | 158,33 € |
| Umsatzsteuer: | 31,67 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 158,33 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 114,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 8098/356
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 158,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 12 m2
- Nutzfläche ca. 12 m2
- HWB D, 139.27 kWh/m2a
- fGEE E, 4,34
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 1
- Fläche ca. 12 m2
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