Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nahe Hannovermarkt
In beliebter Lage des 20. Bezirks gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zur Vermietung. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat angelegt und wird noch eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein weiterer Vorteil: Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Highlights:
- gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
- Neubau
- separate Küche, wird noch eingebaut
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Heizkosten in der Gesamtmiete enthalten
- 5 Jahre befristet
- nahe Hannovermarkt
- sehr gute öffentliche Anbindung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Die U6-Station Jägerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befinden sich die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 sowie die Buslinie 5A in der Umgebung und sorgen für eine rasche Verbindung in weitere Teile der Stadt.
Der nahegelegene Hannovermarkt bietet eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln, Marktständen und Gastronomie und verleiht der Umgebung einen lebendigen, urbanen Charakter.
Auch der Augarten sowie der Donaukanal sind gut erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus sehr guter Nahversorgung, öffentlicher Anbindung und urbanem Wohnumfeld.
